西蒲田スカイハイツ

  • 東京都大田区西蒲田八丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩2分

  • 1974年築 / 10階建 / 183戸 / SRC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
3,480万円
70.3万円/㎡
相場
3,672万円
74.2万円/㎡
2,293
3,212
4,131
5,050
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,212万円〜4,131万円
64.9万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年10月17日
西蒲田スカイハイツ
3,480万円（70.3万円/㎡）/ 7階 / 49.5㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は66.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,480万円70.3万円7階 49.5㎡ 1LDK+S南
2025/10/113,480万円70.3万円10階 49.5㎡ 1LDK+S南
2025/10/114,799万円82.3万円4階 58.32㎡ 2LDK西
2025/09/084,799万円82.3万円4階 58.32㎡ 1SLDK西
2025/08/314,799万円82.3万円4階 58.32㎡ 1LDK+S-
2025/05/083,480万円59.7万円3階 58.32㎡ 2LDK西
2025/04/173,680万円63.1万円3階 58.32㎡ 2LDK西
2025/02/283,380万円68.3万円9階 49.5㎡ 1DK南
2025/02/213,500万円60.0万円4階 58.32㎡ 1R西
2024/11/253,780万円75.8万円10階 49.86㎡ 1SLDK東
2024/11/243,580万円71.8万円10階 49.86㎡ 1LDK+S東
2024/08/314,980万円68.3万円5階 72.9㎡ 4DK南
2024/08/083,480万円67.0万円3階 51.94㎡ 1LDK西
2024/07/222,080万円52.5万円2階 39.6㎡ --
2024/07/202,080万円52.5万円2階 39.6㎡ 1R北
2024/07/165,180万円71.1万円5階 72.9㎡ 4DK東
2024/07/013,980万円76.6万円3階 51.94㎡ 1LDK西
2024/06/123,480万円59.7万円2階 58.32㎡ 3DK南西
2024/05/023,580万円61.4万円2階 58.32㎡ 3DK西
2024/04/222,280万円58.6万円3階 38.88㎡ 2DK北
2024/04/182,380万円61.2万円3階 38.88㎡ 2DK北
2024/03/265,480万円75.2万円5階 72.9㎡ 4DK東
2023/12/243,280万円56.2万円2階 58.32㎡ 2LDK西
2023/11/253,280万円56.2万円2階 58.32㎡ 1LDK+S西
2023/09/014,199万円63.9万円4階 65.72㎡ 3LDK南
2023/08/243,480万円59.7万円2階 58.32㎡ 1LDK+S西
2023/08/243,680万円63.1万円2階 58.32㎡ 3DK南西
2023/07/094,299万円65.4万円4階 65.72㎡ 3LDK南
2023/07/024,399万円66.9万円4階 65.72㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
西蒲田スカイハイツ
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅2分 3,480万円70.3万円49.5㎡1LDK+S7階 / 10階建 南1974年183戸SRC
2025/08/29東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円80.0万円53.49㎡2LDK6階 / 7階建 東1971年133戸RC
2025/10/07東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 3,180万円72.0万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2025/08/22東急ドエル・アルス石川台A棟
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,180万円72.0万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年196戸RC
2025/04/28田園調布スカイハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅10分 4,380万円85.4万円51.3㎡2LDK10階 / 12階建 南西1971年140戸SRC
2023/12/14協和ビル
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 3,180万円73.1万円43.5㎡2DK2階 / 11階建 東1974年148戸SRC
2025/07/08パール馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅10分 2,680万円67.8万円39.51㎡1LDK7階 / 11階建 西1974年135戸SRC
2025/09/30恒陽馬込マンション
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 2,300万円52.9万円43.5㎡2DK2階 / 11階建 東1974年148戸SRC
2024/06/07シャンブル夫婦坂
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 2,780万円63.9万円43.5㎡2DK5階 / 11階建 南1974年148戸SRC
2025/06/28池上パークファミリア2号棟
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 4,450万円72.2万円61.6㎡2LDK6階 / 11階建 南東1979年215戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、大田区では23.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は大田区の平均と比較して6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
大田区
74.8万円/㎡
前年比+23.9%

マンション概要

マンション名西蒲田スカイハイツ
所在地東京都大田区西蒲田八丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩2分
築年月1974年
階数10階建
総戸数183戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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