西蒲田スカイハイツ

  • 東京都大田区西蒲田八丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩2分

  • 1974年築 / 10階建 / 183戸 / SRC造

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価格偏差値

34.7
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
4,799万円
82.3万円/㎡
相場
4,181万円
71.7万円/㎡
2,973
3,779
4,584
5,389
AI査定結果
推定相場価格
4,181万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜4,584万円
64.8万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
西蒲田スカイハイツ
4,799万円（82.3万円/㎡）/ 4階 / 58.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は66.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/034,799万円82.3万円4階 58.32㎡ 2LDK西
2025/12/013,600万円72.7万円6階 49.5㎡ 2DK南
2025/11/103,480万円70.3万円10階 49.5㎡ 1LDK南
2025/11/083,480万円70.3万円7階 49.5㎡ 1LDK+S南
2025/10/233,480万円70.3万円7階 49.5㎡ 2LDK南
2025/10/173,280万円66.3万円9階 49.5㎡ 1DK南
2025/09/084,799万円82.3万円4階 58.32㎡ 1SLDK西
2025/08/314,799万円82.3万円4階 58.32㎡ 1LDK+S-
2025/05/083,480万円59.7万円3階 58.32㎡ 2LDK西
2025/04/173,680万円63.1万円3階 58.32㎡ 2LDK西
2025/02/283,380万円68.3万円9階 49.5㎡ 1DK南
2025/02/213,500万円60.0万円4階 58.32㎡ 1R西
2024/11/253,780万円75.8万円10階 49.86㎡ 1SLDK東
2024/11/243,580万円71.8万円10階 49.86㎡ 1LDK+S東
2024/08/314,980万円68.3万円5階 72.9㎡ 4DK南
2024/08/083,480万円67.0万円3階 51.94㎡ 1LDK西
2024/07/222,080万円52.5万円2階 39.6㎡ --
2024/07/202,080万円52.5万円2階 39.6㎡ 1R北
2024/07/165,180万円71.1万円5階 72.9㎡ 4DK東
2024/07/013,980万円76.6万円3階 51.94㎡ 1LDK西
2024/06/123,480万円59.7万円2階 58.32㎡ 3DK南西
2024/05/023,580万円61.4万円2階 58.32㎡ 3DK西
2024/04/222,280万円58.6万円3階 38.88㎡ 2DK北
2024/04/182,380万円61.2万円3階 38.88㎡ 2DK北
2024/03/265,480万円75.2万円5階 72.9㎡ 4DK東
2023/12/243,280万円56.2万円2階 58.32㎡ 2LDK西
2023/11/253,280万円56.2万円2階 58.32㎡ 1LDK+S西
2023/09/014,199万円63.9万円4階 65.72㎡ 3LDK南
2023/08/243,480万円59.7万円2階 58.32㎡ 1LDK+S西
2023/08/243,680万円63.1万円2階 58.32㎡ 3DK南西
2023/07/094,299万円65.4万円4階 65.72㎡ 3LDK南
2023/07/024,399万円66.9万円4階 65.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
西蒲田スカイハイツ
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅2分 4,799万円82.3万円58.32㎡2LDK4階 / 10階建 西1974年183戸SRC
2025/11/20東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,080万円69.7万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2025/10/19東急ドエル・アルス石川台A棟
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,580万円72.5万円63.18㎡2LDK6階 / 7階建 東1971年196戸RC
2025/10/17東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 3,080万円69.7万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2025/08/03田園調布スカイハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅10分 4,790万円93.4万円51.3㎡2LDK10階 / 12階建 南西1971年140戸SRC
2025/05/02池上パークファミリア1号棟
大田区仲池上二丁目
西馬込駅8分 4,490万円72.9万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1979年215戸SRC
2025/10/17池上パークファミリア2号棟
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 4,500万円73.1万円61.6㎡2LDK2階 / 11階建 南1979年215戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、大田区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は大田区の平均と比較して22.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
大田区
67.0万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名西蒲田スカイハイツ
所在地東京都大田区西蒲田八丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩2分
築年月1974年
階数10階建
総戸数183戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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